****威远农村商业银行股份有限公司

关于****旭阳镇梧桐水街**-*-*号其他商服用房的竞买公告

****威远农村商业银行股份有限公司（以下简称“威远农商银行”）将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台（网址:*****://**-******.******.***/）对位于****旭阳镇梧桐水街**-*-*号其他商服用房进行公开拍卖竞价，现就有关事项公告如下：

*、拍卖标的：****旭阳镇梧桐水街**-*-*号其他商服用房；不动产权号：川（****）****不动产权第*******号；权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权；权利性质：出让/市场化商品房；用途：其他商服用地/商业服务；房屋建筑面积:**.**㎡；分担土地使用权面积：**.**㎡；使用期限：****年*月**日起至****年*月**日止。

特别注明：

*.挂牌价格：本次起拍价******元，保证金*****元，加价幅度为****元或其整倍数。

瑕疵声明：该拍卖物未尽事项请买受人现场勘察或到威远农商银行咨询情况。

*.该房产系威远农商银行通过司法裁定取得，目前状态为“闲置”，拍卖成交后，买受方需自行申请办理水、电、气户头并到房屋所在小区办理物业交接等手续。

威远农商银行再次提醒广大拍卖参与人员，在参与拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买，妨碍威远农商银行拍卖行为，威远农商银行可依据情节严重程度追究其相应责任，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

*、竞买流程：阅读竞买公告并实地看样—交纳报名保证金—出价竞拍—竞买成功—交纳成交价款—标的过户—标的交付。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，详情咨询房产当地相关政策。

如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行，但需在拍卖开始前向拍卖人书面提交委托手续。竞买成功后，竞买人（自然人、法人和其他组织）须与委托人代理人*同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合竞买条件的竞买人参加竞买的，由竞买人承担相应经济损失和法律责任。

*、保证金交纳及竞价款余额：

（*）拍卖竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者原冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入威远农商银行指定账户作为履约保证金冲抵部分成交款，剩余拍卖成交款须在拍卖成功之日起*日内全部缴至指定账户（户名：****威远农村商业银行股份有限公司，账号：********************，开户银行：****威远农村商业银行股份有限公司），并将买受人姓名、标的名称填写在备注栏，以便核对缴款信息，逾期缴款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人付清全部款项后，请带齐相关身份材料、委托手续、付款凭证等原件前往威远农商银行（****省内江市威远县严陵镇西街***号）签署《成交确认书》。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

（*）竞拍成功后，需由买受人向阿里拍卖平台支付交易软件服务费，收费标准依据阿里拍卖平台金融机构收费规则执行。

*、咨询及现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询,请预约实地看样。看样联系人：****（电话：***********）。

*、竞价方式：增价拍卖方式（加价幅度为****元或其整倍数），至少*人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟，竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

*、特别提醒：

（*）竞价标的物以现状为准，威远农商银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，威远农商银行予以协助，在办理该房地产产权过户过程中所发生交易税费由买卖双方各自承担相应部分。同时，买受人应自行申请办理水、电、气等户头手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务的费用也由买受人自行解决。威远农商银行提醒各竞买人注意：上述税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门了解清楚。

（*）过户时间要求：买受人付清全部款项起**天内须办妥过户手续，逾期后果由买受人自负，威远农商银行不承担房屋过户责任。

（*）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为威远农商银行对竞买人（买受人）与相关优先购买人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（*）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《竞买公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

*、其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。联系人及电话：**** ***********。